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Encuentre un AGENTE
DE REAL ESTATE para contar con el asesoramiento especializado correcto. Algunos
agentes son independientes y otros trabajan para importantes compañías de Bienes
Raíces.
CONTACTE:
Florida
Realty of Miami: Consuelo Zapata (786) 797-8619 / Marleny Zapata
(305)467-6529 / Marie Carmen Buendia (305) 244-5989
R&R
Global Investment: Daniel Martínez (786) 251-1991 / Eugenio Calasso (305)
753-5397
Real
Estate Professionals: Jorge Luis Bacallao Jr. (786)299-4354
Miami New Realty: Wilder Moreno (786)
712-1221
Xtreme Homes: Herminsul Arbelaez (704) 819-5400
Sunset Lending Group, Inc.: Teresa Fraga
(305) 772-0248
My City Realty: Carmen & Luis Galindez
(954) 907-9493
Visite: www.realtor.com
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Si no planea pagar el
total del precio de la compra en efectivo, necesitará mirar por una
"hipoteca" o préstamo. La hipoteca que puede recibir estará
basada en sus ingresos anuales, historial de crédito y otros factores.
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Una vez que haya elegido
una lista de propiedades, podrá ver la que le guste realizando una cita
con el agente, con el constructor responsable o el dueño.
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Es importante
asegurarse de conocer todas las cosas que están incluidas en el precio
como pintura nueva, objetos, etc. antes de hacer su oferta y estar
preparado para negociar.
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Si encuentra la casa
adecuada haga una oferta y si es aceptada, el agente o dueño lo contactará
para firmar el contrato.
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Luego realice una
inspección para detectar posibles problemas ocultos en el techo, plomería
o en la construcción en general. Verifique que la propiedad esté
correctamente acondicionada si se encuentra en una zona de terremotos,
erosiones, desprendimientos y/o inundaciones. Esta inspección es necesaria
realizarla antes del cierre de la compra para evitar perder su depósito.
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La financiación de la
hipoteca es la clave fundamental del negocio inmobiliario: utilizar dinero
de bancos, instituciones financieras o prestamistas privados para
conseguir su objetivo. Las opciones de financiamiento son variadas y muy
competitivas. Por ejemplo usted puede elegir hipotecas desde 15 o 30 años
con tasa de interés fija o variable. Ciertos compradores prefieren esperar
que las tasas de interés bajen.
- Cuando compra una
casa, necesitará un seguro y seria mejor que lo consiga por usted mismo,
ya que es menos costoso que el que le ofrece la compañía de abogados que
le hará el cierre.
